收樓時，您需要準備以下資料和物品：
收樓通知書。這是開發商發出的正式通知，告知您收樓的具體日期和所需攜帶的文件。
商品房買賣合同。這是您與開發商之間的正式購房協議。
首付款收據。證明您已經支付了部分房款。
身份證。您需要攜帶身份證原件以證明您的身份。
銀行卡。您可能需要使用銀行卡來支付某些費用。
專項維修基金。雖然可能暫時不需要繳納，但最好準備。
其他相關文件。如車位合同、一寸照片等。
驗房工具。如捲尺、水平尺、手電筒等，用於檢查房屋的質量。
“三書一證一表”。“三書”指的是《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》《建築工程質量認定書》；“一證”指的是《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》；“一表”指的是《竣工驗收備案表》。
在收樓當天，您應按照開發商的指示進行一系列流程，包括現場簽到、驗房查驗、繳納相關費用、物業簽約和房屋相關物品交接。請注意，先驗房再簽署文件是一箇明智的選擇，以避免未來可能出現的糾紛。同時，確保您瞭解並覈對應領取的各項文書文件，包括上述提到的“三書一證一表”。