映灣園的樓價信息如下：
1.近期成交價格與趨勢：
成交案例一：一個單位以382萬元成交，平均實用呎價約為10053元，原業主叫價400萬元，最終減價18萬元。
成交案例二：另一單位以463萬元成交，平均實用呎價為8527元，原業主叫價470萬元，最終減價7萬元。
價格趨勢：2月份的成交實用呎價比上月下降了3.99%，目前成交實用呎價大約在9928元至10053元之間。
2.戶型與價格區間：
兩房單位：價格大約在650萬左右，尺價約1.1萬。
小三房單位：價格大約在750萬左右，尺價約650萬。
標準三房單位：價格在900萬以內，尺價未明確。
3.設施與服務：
映灣園擁有全港最大的會所，占地逾61萬尺，提供度假式風格的休閒設施。
包括日式香薰泉及美容中心、真雪溜冰場、攀石場、網球場、高爾夫球練習場等。
4.位置與周邊設施：
位於東涌市中心，附近有映灣坊、東薈城等商業設施。
屋苑分為五期發展，共建有13幢住宅大廈及56座洋房，提供5,336伙住宅單位。
綜上所述，映灣園的樓價受多種因素影響，包括戶型、面積、裝修狀況等。近期成交的實用呎價在9928元至10053元之間，顯示出市場的價格趨勢。同時，映灣園的設施和服務為其增添了額外的價值，使其成為東涌地區具有超高性價比的住宅選擇。