在曼谷租房，首先要確定租房的類型和位置。聯排別墅小區是一種受歡迎的選擇，租金大約在16，000到18，000泰銖每月，具體取決於位置和設施。這些別墅通常擁有三房兩衛或四房三衛的布局，面積在100-119平方米左右，配備現代簡約風格的裝修、寬敞明亮的客廳和臥室、設備齊全的廚房和寬敞的浴室。別墅通常位於社區內，附近有便利店、診所、藥店等設施，生活便利。
另一種選擇是獨立別墅，如Highpark海德社區的兩層獨棟別墅，租金約為8萬泰銖/月，面積從350平方米起。這些別墅位於環境優美的社區，與學校共享湖泊等設施，但房源較為緊張。
在選擇租房時，考慮以下因素也很重要：
押金：大多數公寓和別墅要求押金為兩個月租金，但有些房源可能要求三個月押金。
支付方式：租金通常按月支付，不是一次性支付一年或半年。然而，一次性支付一年房租可能會獲得特別折扣。
寵物政策：在曼谷，99%的公寓不允許養寵物，但有些公寓對寵物有一定限制。
公寓面積：新公寓的面積通常較小，例如兩居室可能在50平方米左右。
公共設施：月租和年租的租金可能不同，且月租可能包含清掃費。在使用游泳池等公共設施前應提前確認。
家具家電：租賃公寓時，一般可以拎包入住，但應確保契約附屬檔案中有房間現狀的詳細列表。
契約：確保契約中包含所有必要的條款，特別是關於押金、租金支付和家具家電的部分。
最後，建議通過可靠的租房平台獲取租金信息和房源信息，如DDproperty、Hipflat、dotproperty和living stock等。在決定租房之前，最好親自考察地區的安全性和便利性。