關於曾大屋發跡故事有兩種說法：
* 第一個版本是清代康熙年間，吉安府泰和縣（今泰和縣）有一個名叫曾發水的商人，在廣州經營茶葉生意，賺了很多錢，於是回到家鄉贛江邊建造一座大屋居住。曾大屋建成後，曾發水請來風水先生為他看屋場。風水先生看了後說：“此屋龍蟠虎踞，水口山峰重疊，是塊風水寶地。”
* 第二個版本是在嘉慶四年的時候，太平村出了一位富人叫曾皓初。他的祖父靠經營南貨店發跡，他在放債上又掙了一筆錢。開始大興土木建一座宅院。建好後他和兄弟共同按照“阿房宮室”的模式將其裝點得十分氣派。他的富有引起鄉人的反感，到處傳言這是他偷了他叔父的遺產。對此，他自己不好意思去分辯，於是用重金作聘禮請了先生給全族人講述他的祖輩發跡的故事。
以上就是關於曾大屋發跡的兩個故事版本，這兩個故事中都描繪了曾大屋主人通過自己的努力和財富積累，建造了一座宏偉的宅院。這些故事可能只是傳說，但它們反映了人們對財富、成功和家族興旺的嚮往和追求。