未擔保余值是指在租賃契約中，租賃資產在租賃期滿時的預期剩餘價值中，減去由承租人或與其有關的第三方擔保的部分。
未擔保余值是租賃資產余值的一部分，代表了出租人無法保證能夠實現或僅由與出租人有關的一方予以擔保的資產價值。例如，在融資租賃中，資產的未擔保余值就是資產的剩餘市場價值減去任何由承租人或第三方提供的擔保價值。未擔保余值的概念對於評估租賃項目的財務可行性和風險管理至關重要。如果未擔保余值過高，可能會增加出租人的風險；反之，如果未擔保余值過低，可能會影響資產的充分利用。因此，正確理解和評估未擔保余值對於保護出租人和承租人的利益都非常重要。