查房通常指的是查詢房產的相關信息,這可以通過以下幾種方式進行:
房管局查詢:攜帶個人身份證件、戶口本、婚姻關係證明等檔案,到戶口所在地的房管局進行查詢並開具證明。在某些情況下,可能需要支付一定的手續費。
房產局查詢:如果買賣雙方有意進行房產交易,可以直接去房產局查詢。需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或者視窗查詢。房產證信息包括房屋人名稱、產權證號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等。
網上查詢:在當地的房產管理局官方網站進行查詢,需要輸入產權人的姓名和產權證號等信息。但是,如果有些陳舊的老檔案還沒電子化,可能無法通過網上查詢得到。
檔案館或視窗查詢:業主可以攜帶購房契約、身份證等相關資料,到房管局視窗查詢。如果是委託查詢,還需要帶公證過的授權委託書前往查詢。
需要注意的是,個人只能查詢自己名下的房產,別人是查不到的。但是,在特殊情況下,按照法律規定,也可以查詢他人的房產。