出租毛坯房有多種方式，可以根據房主的實際情況和偏好選擇合適的方法：
委託房產中介出租。這種方式簡單快捷，但可能需要支付一定的中介費用。
託管給專業房屋託管公司。這樣可以省心，且有可能保證穩定的收益。但需要注意託管契約的具體條款，比如託管期限、裝修要求等。
房主自行裝修後出租。輕微的裝修，如刷牆漆、配置基本家具和家電，可以使毛坯房更容易出租。但這種方式需要房主投入較多的資金和時間。
發布線上或線下廣告。通過房產中介網站、社交媒體群組或當地論壇發布出租信息。這種方式較為直接，但需要房主自行處理租客篩選和契約簽訂等事宜。
直接與租客協商簽訂租賃契約。房主可以與有意向的租客直接協商租賃條件，包括租金、租賃期限等。
無論選擇哪種方式，房主都應確保所有操作符合當地法律法規，特別是關於租賃契約的內容和要求。同時，為了保護自己的權益，建議房主在出租過程中仔細審查所有潛在租客的信用和背景。