被法院強制執行拍賣的房屋
法判房，也稱為法拍房，是指被法院強制執行拍賣的房屋。這一過程通常發生在債務人無法履行其財務義務時，債權人通過司法程式向法院申請強制執行。法院隨後可能會對債務人名下的房產進行評估和拍賣，以所得款項償還債權人的債務。
具體流程包括：
法院在民事案件強制執行程式中，可以自行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產。
拍賣成交或依法定程式裁定以物抵債後，不動產的所有權自拍賣成交裁定或抵債裁定送達買受人或接受抵債物的債權人時轉移。
對於被執行的房屋，法院執行必須經過評估、拍賣程式，不能直接變賣。
如果房屋經過三次拍賣流拍，法院可能會將房屋按第三次拍賣確定的底價，以物抵債的方式裁定給申請執行人。
法拍房因其可能以低於市場價的價格成交，成為許多置業者和投資者關注的對象。然而，參與法拍房的購買者需要了解所有相關風險，包括可能存在的產權爭議、隱藏的債務和維修費用等。