在簽訂租房契約時，有幾個關鍵點需要注意：
確認房東或中介的身份和權利。確保房東或中介有合法的權利出租房屋。
明確租金和押金。確保契約中詳細列出了租金的金額、支付方式和支付期限，以及押金的金額和退還條件。
確定租賃期限。明確租賃的起止日期，以及續租的條件和程式。
費用分擔。清楚列出物業費、水電費、網路費等公共費用的承擔方。
維修和維護責任。明確房屋及其設施維護和修理的責任方。
違約責任和糾紛解決方式。了解違約責任的條款，以及出現糾紛時的解決方法。
房屋狀況和物品清單。在入住前檢查房屋狀況，並記錄下來作為契約附屬檔案。
轉租和其他附加條款。如果需要轉租，應明確相關條款，還可以根據需要添加其他特殊條款，如寵物政策、裝修限制等。
在簽訂契約前，建議仔細閱讀契約條款，如有疑問或不明確的地方，應及時與房東或中介溝通，直至達成共識。