在房屋租賃過程中，如果發生漏水問題，首先需要確定漏水的原因。以下是幾種可能的情況及其責任歸屬：
如果是由於承租人的使用不當或管理不善導致漏水，那麼責任在承租人，承租人需負責維修及賠償損失。
如果漏水是由於房屋本身的問題，如水管老化、管道破裂等，那麼責任在房東，房東需承擔維修費用。
如果漏水是由第三方過錯導致，如第三方施工損壞水管等，則第三方需承擔責任。
根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，如果租賃物需要維修且出租人未履行維修義務，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。如果維修影響了承租人的使用，可以要求減少租金或延長租期。在處理漏水問題時，及時通知房東並進行協商是非常重要的。如果房東拒絕維修或未能妥善解決問題，承租人可以考慮採取相應的法律措施保護自己的權益。