租房押金通常是租客與房東雙方協商確定的，一般有兩種常見的方式：“押一付一”和“押一付三”。這意味着租客在開始租房時，先交納一至三個月的房租，然後再交納一箇月的房租作爲押金。押金的數額通常不會超過兩個月租金。
房東收取押金的目的主要是爲了確保房屋及其內部設施不被非法轉賣，以及水電費等費用的扣除。在租賃關係結束且租客遷空、點清並付清所有應付費用後，房東應在當天將押金全額無息退還給租客。如果租客在租賃期內無法正常使用房屋，或者房屋因房東原因導致租客無法居住，房東應立即全額無息退還押金，並承擔相應的違約責任。
需要注意的是，租房合同中的押金條款並沒有明確的法律規定，而是雙方協商一致的結果。因此，租客在簽訂租房合同時，應仔細閱讀並理解押金條款，確保自己的權益得到保障。