租賃期是指租賃合同中規定的不可撤銷的期間。
這個期間內，承租人有權使用租賃資產，並且在大多數情況下，租賃期的確定需要滿足“合同規定”和“不可撤銷”兩個條件。租賃期對於會計處理和租賃費用的計算及分攤非常重要。以下是不同種類的租賃期的詳細解釋：
固定期限租賃。租賃期在合同中已有明確的時長，如一年或三年。
可續租租賃。租賃期可能包括初始期限和續租期限。在這種情況下，會計處理需要根據合同規定的續租條件和費用來確定租賃期的長度和費用計算。
可終止租賃。租賃期可以在合同期限內由雙方協商終止。租賃期的長度可能會根據實際終止日期來確定。
如果承租人有權選擇繼續租賃或終止租賃該資產，並且可以合理確定承租人將會行使這種選擇權，那麼續租期或終止租賃選擇權涵蓋的期間也應包括在租賃期內。