聚氨酯（PU）是一種高分子化合物，具有多種物理和化學特性，使其在多個領域中具有廣泛的套用。聚氨酯的主要特性包括：
聚氨酯具有熱塑性線性結構，這使得它在軟質材料方面表現出色，如泡沫塑膠，它們通常具有良好的穩定性、耐化學性、回彈性和力學性能，同時具有較小的壓縮變型性。
聚氨酯的隔熱、隔音和抗震性能良好，因此常用於包裝、隔音和過濾材料。
聚氨酯的硬度範圍廣泛，從邵氏A10到D75，具有高彈性、耐高壓荷重、耐磨耗強度高、吸震性強等特點。
聚氨酯的耐油、耐化學腐蝕和耐低溫性能良好，使其成為製造鞋類、醫療用品、彈性體和工業配件（如套管、撓性聯軸器）的理想材料。
聚氨酯的耐磨性好，是一般橡膠的3到5倍，且具有良好的與金屬的粘合性。
聚氨酯的耐水性、耐生物老化和耐臭氧性能良好，但易受紫外線照射而褪色。
聚氨酯的機械強度高，能承受廣泛的性能範圍，且具有可調性能範圍寬、適應性強等特點。
聚氨酯的拉伸強度和伸長率都很高，撕裂強度也非常高，但隨溫度升高而迅速下降。
聚氨酯的彈性好，具有優良的復原性，適用於動態接縫。
此外，聚氨酯的耐油性、耐候性和耐水性良好，但滯後熱量大，只宜作低速運轉及薄製品。