自住房是什麼意思

自住型商品房

自住房是自住型商品房的簡稱。它與普通商品房的不同之處在於，自住房的售價要比普通商品房低30%左右，建築面積需在九十平米以下。而且，自住房購買後五年內不能在市場上交易，五年後若進行交易，則收益的30%需上交財政。此類住房主要是面向符合限購條件的家庭，是北京特有的政策性住房。

此外，自住房也指具有自有產權的自住住房，即本人為房屋產權所有人或主要所有人、獲得政府房產管理部門頒發的房屋產權證和相應土地使用證、用於自身居住而非租賃或商業性質的住房。這種住房具有一定的傳承性、便捷性和舒適性。