豪宅稅的計算方式主要取決於房屋的面積和類型。一般來說，豪宅是指面積超過144平方米的非普通住宅。具體的稅率如下：
契稅：對於面積超過144平方米的非普通住宅，契稅的稅率通常是3%。
營業稅：對於非普通住宅，如果未滿5年，需要全額徵收，稅率爲5.6%。
土地增值稅：對於非普通住宅，土地增值稅的稅率通常是1%，如果是增值額的話，可能會按照30%的稅率徵收。
印花稅：對於非普通住宅，印花稅的稅率是0.05%。
房產稅：房產稅的稅率可能會根據房產的計稅餘值或租金收入來計算，年稅率爲1.2%或者12%。
需要注意的是，具體的稅率可能會因地區和政策的不同而有所差異，因此在計算豪宅稅的時候，最好諮詢當地的稅務部門或者專業的稅務顧問。