買房的付款方式主要有以下幾種：
一次性付款：也稱為全款，是指購房者在購買房屋時一次性支付所有房款。這種方式可以節省貸款利息、手續費、保險費等費用，並避免貸款的潛在風險，如利率變化和違約金。但是，它要求購房者有足夠的經濟實力，可能會影響其他方面的消費和投資，甚至可能導致資金緊張或不足。
分期付款：這種方式涉及在房屋購買後的一段時間內分期支付房款。具體的分期方式和期限可以根據買賣雙方的協定來確定。
按揭貸款：按揭貸款是一種常見的購房方式，購房者只需支付一定比例的首付款，剩餘的房款可以通過銀行貸款來解決。購房者需要每月償還貸款的本息，直到貸款還清。按揭貸款的優點是降低了購房的門檻，適合信用良好且有穩定收入的購房者。此外，購房者還可以享受公積金貸款、稅收減免等政策優惠。然而，按揭貸款需要支付額外的利息、手續費、保險費等費用，並承擔貸款利率變化和違約金的風險。
綜上所述，購房者可以根據自己的經濟狀況和需求選擇合適的付款方式。