購買樓中樓時需要注意的事項包括：
樓梯的設計和位置。避免選擇旋轉式樓梯，因爲長期使用可能會影響精神狀態，且對老人和小孩不安全。同時，注意樓梯的位置，避免樓梯口正對大門，以保持良好的氣場和空間佈局。
家庭人口與房屋大小的關係。如果家庭人口較少，需要考慮到大面積房屋可能對家庭關係和居住舒適度的影響。
建築採光和通風。確保所選樓層有良好的採光和通風，避免低層因周圍建築遮擋陽光，以及高層可能因角度問題影響陽光照射。
噪音污染問題。選擇遠離噪音源的住宅，如小區中心、遠離道路和商鋪的地方，以保障居住環境的安靜舒適。
物業服務的質量。好的物業管理能減少安全隱患，確保電梯和消防設施的定期檢查和維護。
電梯數量與樓層。對於高層住宅，確保電梯數量足夠，並考慮電梯費用和維護成本。
特殊樓層的考慮。避免選擇底層、頂層及設備層等特殊樓層，因爲這些樓層通常有明顯的優缺點。
樓間距與公攤面積。樓間距影響採光和通風，而公攤面積則關係到住宅的實際使用空間。
家庭需求與樓層選擇。根據家庭實際情況選擇合適的樓層，考慮家庭成員的需求和偏好。
以上建議綜合考慮了居住舒適度、安全性和家庭需求，旨在幫助買家做出明智的購房決策。