買賣房屋的稅費包括個人所得稅、增值稅、契稅、印花稅、土地增值稅等方面。具體稅費如下：
個人所得稅。如果房屋持有時間超過五年且爲家庭唯一住房，則可享受免稅待遇。對於非唯一住房或持有時間不足五年的情況，個人所得稅的稅率通常爲差額的20%或總價的1%。
增值稅。持有時間不滿兩年的住宅，需按轉讓價的5.6%繳納增值稅。
契稅。普通住宅的契稅標準爲1.5%，非普通住宅爲3%。
印花稅。住宅類賣方主要涉及的個人所得稅和增值稅，特定情況下涉及印花稅，而商辦類房產賣方則需要承擔土地增值稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等更多的稅費。
土地增值稅。對於非普通住宅或商辦類房產，若持有時間不滿三年，則需按總房價的一定比例繳納土地增值稅。
此外，買方還可能需要承擔交易手續費、中介費等。實際稅費可能因地區政策差異而有所不同，建議諮詢當地的房產交易專家或稅務顧問以獲取準確的計算方法和稅率。