賣房子需要繳納的稅費主要包括以下幾種：
增值稅。如果房子購買不足兩年，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；若房子購買超過兩年（含兩年），則免徵增值稅。
個人所得稅。如果轉讓的住房是個人自用且超過五年，並且是家庭唯一的生活用房，可以免徵個人所得稅。
城市維護建設稅和教育費附加。這兩項稅費的徵收基於納稅人轉讓不動產繳納的增值稅，城市維護建設稅的稅率根據不同地區分別爲7%、5%和1%，教育費附加的稅率爲3%。
印花稅。對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。
土地增值稅。對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
契稅。根據房屋面積和購買時間，契稅的稅率有所不同，例如90平方米以下首次購房的按1%繳納，90~140平方米按房價1.5%繳納，140平方米以上按房價3%繳納。
房屋交易手續費。按房屋建築面積計算，收費標準通常是每平方米6元。
房屋所有權登記費。通常爲80元。
買賣合同公證費。如果需要對買賣合同進行公證，則需繳納買賣合同金額的0.3%。
房屋評估費。根據評估額按一定比例繳納，通常是評估額的0.5%。
需要注意的是，具體的稅費標準可能因地區政策差異而有所不同。