贈與房產過戶的流程通常包括以下步驟：
簽訂贈與契約。贈與人和受贈人之間需要簽訂書面形式的贈與契約，這是房屋贈與的法律基礎。
辦理公證。根據國家相關規定，房屋贈與必須辦理公證手續，這是為了確保贈與契約的合法性和有效性。
繳納稅費。受贈人需要繳納契稅等過戶費用，這些稅費的具體金額取決於當地的規定和房屋的價值。
辦理房屋所有權轉移登記手續。贈與雙方應到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，並提交相關材料，如過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和稅費收據等。
房屋交付。雖然房屋的「交付」以辦理完房屋產權轉移登記為準，但通常在辦理完所有手續後，贈與人會將房屋鑰匙交給受贈人。
以上步驟涵蓋了房產贈與過戶的基本流程。需要注意的是，具體操作時還需遵守當地的法律、法規和政策。