贈予稅如何計算

贈與稅的計算取決於贈與雙方的關係以及房產的特定情況，以下是相關介紹：

直系親屬間的贈與。通常需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅。

非直系親屬間的贈與。除了契稅和印花稅外，可能還需要繳納個人所得稅，如果房產滿足滿五唯一條件，可以免徵個人所得稅，否則需按房產差額的20%徵收個人所得稅。

此外，如果房產不滿五年，可能還需要繳納5%的營業稅，具體稅率和是否需要繳納其他稅費可能因地區政策差異而有所不同。