70年商品房是什麼意思

70年商品房指的是這類商品房的用地使用年限為70年。

這個期限從開發商取得土地使用權的時候開始計算，這意味著，雖然土地是國有的，但開發商或業主擁有該土地上的房屋所有權。當70年的土地使用期限到期後，土地使用權將回歸國有，但業主仍然擁有房屋的所有權，在土地使用年限內，房屋屬於購買者所有。如果國家在土地使用期限到期後需要回收土地，業主可以獲得相應的補償。