內部收益率（Internal Rate of Return，簡稱IRR）是一種用於評估投資項目或金融產品收益率的指標。它通過考慮投資項目生命周期內的現金流量來計算，包括初始投資和後續的現金流入和流出。IRR的基本原理是找出能使投資項目的淨現值（NPV）為零的折現率。
IRR的主要優點包括：
考慮了現金流的時間價值，因為IRR將未來的現金流量折現到當前價值。
適用於不規律現金流的情況，即現金流不一定要在每個周期都相同。
作為一個相對數指標，IRR不受資本市場利率變化的影響，更準確地反映了項目的內在盈利能力。
然而，IRR也有其局限性：
無法直接反映投資的實際成本或收益，因為它是一個比率，而不是絕對數指標。
在存在多個現金流時段的情況下，可能會產生多個IRR值，導致理解上的複雜性。
在某些情況下，可能會誤導投資者，因為它沒有明確區分現金流的正負（即流入或流出）。
總的來說，IRR是一個重要的財務分析工具，可以幫助投資者評估和比較不同的投資機會。然而，它應該與其他財務分析工具一起使用，以全面評估投資項目的潛在收益和風險。