一手樓契費

一手樓契稅的計算方式根據房屋面積和購買房屋的性質有所不同。以下是詳細介紹：

房屋面積在90平方米以下時，契稅稅率通常為1%。

房屋面積在90至144平方米之間時，契稅稅率為2%。

房屋面積超過144平方米時，契稅稅率通常為3%。

對於非普通住宅、非家庭唯一住房、商業投資性房產（如商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），契稅稅率為3%。

需要注意的是，不同地區可能有不同的具體規定，因此建議諮詢當地的房產交易機構或稅務部門以獲取最準確的信息。