一抵和二抵是指房產或車輛等財產的抵押情況。
一抵是指某個財產，如房產或車輛，之前沒有進行過抵押，第一次被用來作為抵押物向銀行或貸款機構申請貸款。二抵則是指同一個財產在第一次抵押（一抵）之後，仍然有剩餘價值或者在沒有還清第一次抵押貸款的情況下，再次被用來作為抵押物申請貸款。例如，如果一套房產已經辦理了一次抵押貸款並且還在償還中，那麼房主在這筆貸款未結清之前，再次利用這套房產申請貸款，就被稱為二次抵押。
在處理優先權方面，一次抵押的債權人通常擁有優先處理抵押物的權利，而在二次抵押的情況下，第一次抵押的債權人優先，第二次抵押的債權人則處於第二順位。