上海的住房限購政策主要包括以下幾個方面：
針對上海本地戶籍居民。已擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，以及能夠提供特定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購1套住房。對於已擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭，或無法提供特定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，將暫停向其售房。
針對非上海戶籍居民。非上海戶籍的單身人士被限制購房；對於非上海戶籍的家庭，可以根據特定條件購買一套住房，這通常要求連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。
貸款政策。對於購買首套房的，首付比例至少為35%；對於第二套及以上住房，首付比例至少為50%。這些政策旨在限制房地產市場的投機炒作，同時保護本地居民的購房權益。
特殊情況。例如，對於被動遷居民家庭，獲配的動遷安置房允許上市交易的期限從取得房地產權證滿5年調整為滿3年。
此外，上海還明確了各商業銀行對貸款購買第三套及以上住房的，停止發放住房貸款。對於非本市居民在本市購買住房申請貸款的，應提供從申請之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。不能提供的，商業銀行暫停發放住房貸款。