二手房價格較低的原因通常包括以下幾點：
市場供求關係。在某些區域，如果二手房供應量過大，而需求不足，會導致房價下降。
房齡因素。通常，房齡較大的二手房價格會較低，因為隨著時間的推移，房屋的折舊會體現為價格的下降。
稅費和成本。二手房交易中可能涉及的稅費和成本會影響最終的價格。如果稅費較高，可能會增加購房成本，從而影響房價。
裝修和戶型。未裝修或裝修風格不受歡迎的二手房價格通常較低，而戶型設計合理、採光良好的房屋價格則較高。
區域地段和配套。好的區域地段和完善的配套設施（如交通、醫療、商業等）通常意味著更高的房價。相反，一些地段較差或配套不完善的區域，其二手房價格可能較低。
樓層因素。底層和頂層的房屋可能因為各種原因（如潮濕、噪音、消防安全等）價格較低。
此外，二手房市場通常更容易進行討價還價，有些二手房可能提供優惠和折扣，這也是二手房價格較低的一個原因。