二手房有抵押通常意味著房屋的所有者為了某種借款（如購房、裝修、購買其他大額消費品等）將房產作為抵押物，向銀行或其他金融機構辦理了貸款。這種抵押貸款業務中，購房人（即房屋所有者）需要向銀行分期還款，包括本金和利息。
在二手房交易中，遇到房屋有抵押的情況是常見的，這通常需要解押才能完成過戶。解押的方式可以在購房契約中約定，通常有三種可能性：房東自籌資金解押、購房者出資協助解押、或由第三方協助解押。
在處理有抵押的二手房時，買家需要注意以下幾點：
確認抵押情況：買家應與賣家確認房屋的抵押情況，並可以通過查詢當地房地產交易中心或相關部門的信息來驗證抵押信息的真實性。
解除抵押：如果房屋存在抵押，買家需要與賣家協商解除抵押的具體方式。
了解抵押細節：在協助解押時，務必通過靠譜的中介公司及其工作人員操作，避免上當受騙。同時，了解賣家徵信情況，以防遇到查封風險。
總的來說，二手房有抵押意味著房屋所有者為了借款而將房產作為擔保，在交易時需要解決這一抵押問題，以確保交易能夠順利進行。