什麼叫做不動產

不動產是指依其自然性質或法律規定，在空間上佔有固定位置，移動後會影響其經濟價值的物。

不動產通常包括土地、土地定着物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或人力添附於土地並且不能分離的其他物。這些可以包括房屋、林木、海域等定着物。不動產還可能包括非物質形態的權利，如探礦權和採礦權。不動產具有不可移動性、個別性、耐久性、數量有限性等特徵。在法律上，不動產是物權法中的重要概念，與動產相對，其所有權、使用權、抵押權等都是物權法調整的內容。