在建工程抵押是指抵押人為獲取繼續建造資金的貸款，將其合法取得的土地使用權連同正在建造的工程投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行，作為償還貸款的履行擔保行為。這種抵押方式允許開發商在建設過程中通過抵押土地和在建工程來獲得融資，以支持項目的繼續建設。根據《城市房地產抵押管理辦法》第三條的規定，在建工程抵押的抵押財產不包括已經辦理預告登記的預購商品房和已經辦理預售備案的商品房。
在建工程抵押是指抵押人為獲取繼續建造資金的貸款，將其合法取得的土地使用權連同正在建造的工程投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行，作為償還貸款的履行擔保行為。這種抵押方式允許開發商在建設過程中通過抵押土地和在建工程來獲得融資，以支持項目的繼續建設。根據《城市房地產抵押管理辦法》第三條的規定，在建工程抵押的抵押財產不包括已經辦理預告登記的預購商品房和已經辦理預售備案的商品房。