什麼叫既有住宅

既有住宅的定義如下：

已建成並投入使用的住宅；

具有合法的權屬證明；

未列入房屋徵收改造計劃；

樓層為四層以上（含四層），不含地下室；

未設電梯；

可以是多業主住宅，包括單位家屬院；

竣工一年後並投入正常使用的房屋，不包括在建、新建工程的房屋和存在質量遺留問題的房屋。