未批先建是指建設單位在建設項目未經環境影響評價審批或未依法重新獲得審批的情況下，擅自開工建設的違法行為。具體來說，包括以下幾種情況：
建設單位未依法報批建設項目環境影響報告書（表）。
或未按照環境影響評價法第二十四條的規定重新報批或重新審核環境影響報告書（表），擅自開工建設。
建設項目環境影響報告書（表）未經批準或未經原審批部門重新審核同意，建設單位擅自開工建設。
未批先建的行為可能會導致建設單位被責令停止建設、處以罰款，甚至責令恢復原狀。這種行為違反了環境保護的相關法律法規，對環境造成潛在的負面影響。