「滿五唯一」是二手房市場裡的一個簡單縮寫詞語，「滿五」是指從取得產權證的日期算起，持有該房產的時間已經大於等於5年，如果說房產證還沒有辦下來的話，也可以按照繳納契稅發票上的日期算起。時間滿五年或超過五年；「唯一」則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。
通常情況下，房子滿足「滿五唯一」的條件即可免房子的個稅和營業稅。其中「滿五」的界定起始點有兩個，二者可取其中最早的來界定：一是取得產權證的時間；二是契稅完稅證明的時間。