第二套普通自住房
第二套房，也稱為第二套普通自住房，通常是指一個家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在已有一套住房的基礎上，再次購買的住房。
第二套房的認定標準因地區而異，但通常包括以下幾點：
貸款購房。如果家庭首次購房時使用的是商業貸款，並且貸款未結清，則再次申請住房貸款時，該房產通常被認定為第二套房。
家庭名下房產數量。如果家庭名下已有兩套或更多房產，無論貸款是否結清，再次申請貸款購房時，通常會被認定為第二套房。
異地購房貸款。對於異地購房者，如果無法提供在擬購房地1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，其貸款申請也可能被視為第二套房貸款。
此外，對於第二套房的貸款，銀行通常會有更嚴格的要求，如更高的首付款比例和更高的貸款利率。具體政策和要求可能會根據不同銀行和地區的規定有所變化。