什麼是二套房

第二套普通自住房

二套房是指第二套普通自住房。

二套房的認定標準是以家庭為單位，包括借款人、配偶及未成年子女，如果這個家庭再次申請住房貸款，那麼購買的房子就被稱為二套房。具體來說，如果借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平，並且之前已經使用貸款（包括公積金貸款）購買過房子，再次向商業銀行申請住房貸款時，所購買的房子就是二套房。此外，如果借款人名下已有房產，無論是否使用過貸款，只要再次申請貸款購房，也會被認定為二套房。