抵押貸款是一種貸款方式，其中借款人使用其財產（如房地產、有價證券或其他財產）作為擔保來獲取貸款。
如果借款人未能按期償還貸款，貸款機構（如銀行）有權使用抵押品來抵償債務。抵押貸款的特點在於其較低的風險對於貸款機構來說，因為它們擁有一種保障措施，即在借款人違約時可以收回其財產。抵押品通常包括易於保存、不易損耗、容易變賣的物品，如房地產、有價證券、票據和股票等。抵押貸款的種類包括住房抵押貸款、存貨抵押、客賬抵押、證券抵押、設備抵押、不動產抵押和人壽保險單抵押等。此外，抵押貸款還可以根據貸款用途分為購房按揭、消費貸款和經營貸款等不同類型。