什麼是共同抵押

共同抵押，又稱總括抵押或連帶抵押，是一種特殊的抵押形式。

共同抵押是擔保同一債權，在數箇不動產或不動產物權上設定抵押權。這意味着，共同抵押不是數箇抵押權的簡單結合，而是基於擔保同一債權，爲同一目的而在數箇不動產或不動產物權上設立。在這種結構中，數箇抵押權與一箇被擔保債權的關係類似於連帶債務。當債權人因任何一箇抵押權受到清償時，其他抵押權即因目的達到而消滅。這種抵押方式通常用於增加貸款的安全性，確保債權得到更充分的保障。