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什麼是工程保證金

工程保證金,通常稱爲建設工程質量保證金或保脩金,是發包人與承包人在建設工程承包合同中約定的,從應付工程款中預留的一部分資金。

工程保證金的目的是確保承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修。缺陷責任期通常爲1年,最長不超過2年,具體由發包方和承包方在合同中約定。在缺陷責任期內,如果承包人未能及時維修出現的質量問題,發包人有權使用該保證金進行維修,並從工程款中扣除相應費用。因此,工程保證金對於維護合同的履行和工程的質量具有重要作用。同時,工程保證金的管理和使用應遵循相關法律法規的規定,確保其合法性和規範性。