什麼是房屋契稅

房屋契稅是一種在房屋所有權發生轉移變動時徵收的稅收，主要向新業主（產權承受人）徵收。

房屋契稅的徵收範圍包括房屋買賣、贈與和交換等情況。它是一種比例稅率，即根據房屋產權轉移變動時的價值，對產權承受人徵收一定比例的稅款。例如，可能按照合同中標明的房屋價款的一定比例（如1.5%）來計算契稅。

此外，契稅的徵收還旨在保障不動產所有人的合法權益，通過徵稅，政府發放契證作爲合法的產權憑證，承擔保證產權的責任。總的來說，房屋契稅是房地產交易中的一箇重要環節，需要買家或接受方在產權轉移時繳納。