什麼是房屋預售

房屋預售，也稱爲商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給購房者，並收取定金或預付款的一種房產交易行爲。

房屋預售的特點包括：

預售的房屋是尚未建成的，購房者購買的是將來的房屋所有權。

房屋預售是一種特殊的商品房買賣形式，通常受到國家的較強幹預。

房屋預售合同在房屋建成後需要轉化爲正式的房屋買賣合同。

這種交易方式在房屋建成並交付購房者之前，購房者所獲得的是一種權利而非實物房屋。