物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。
物業可以指代各類房地產或不動產，其範圍和規模可以很大，如一座大廈或整個住宅小區，也可以很小，如單個單元住宅。物業的形態多樣，包括辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等。物業的組成部分包括自用部位和自用設備（如室內房間、廚房、衛生間等）以及共用部位和共用設施設備（如公共門廳、樓梯間、電梯等）。
物業管理則是指對物業的維護、修繕和管理活動，包括對公共設施的維修養護、保證內部整潔秩序、處理業主問題等。物業管理涉及多箇方面，如綠化、公共交通、衛生、治安等，旨在維護物業的價值和功能性。