什麼是老本唯一

"老本唯一"是一個房地產術語，主要涉及到房產過戶時的稅費問題。具體來說，"老本唯一"指的是房產的契稅票日期已經超過五年，並且以家庭為單位，名下只有一套住房。這種情況下，房產過戶時只需要繳納契稅，如果是個人的首套住房，契稅率通常為1%，如果是二套住房，契稅率通常為3%。如果房產的契稅票日期不滿五年或者名下有兩套及以上住房，那麼就不算是"老本唯一"，過戶時除了需要繳納契稅外，還需要繳納個人所得稅和其他可能的稅費。