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什麼是買樓花

購買未完工的房地產物業

買樓花是指購買未完工的房地產物業,即預售屋或期房。

這個概念最早源自香港,其中“樓花”一詞比喻爲未來可能帶來收益的“果實”,而正在建設的建築物則被視爲這一“果實”的花。購買樓花通常涉及簽訂合同,買家在物業建成前有義務履行支付,並在物業建成後擁有接收權利。這種購買行爲並不是購買“實體”物業,而是一種投資行爲,旨在通過未來的價格上漲獲得利潤。

買樓花的風險在於,購房者需要在樓盤建成後才能入住,這意味着購房者需要承擔更多的等待和不確定性。然而,對於那些願意承擔風險、有足夠資金和耐心的人來說,購買樓花可能是一種不錯的選擇。同時,購買樓花可以讓買家在房產建成前以較低的價格鎖定未來的市價,從而在房產價值上升時獲得收益。