什麼是首套房和二套房

首套房和二套房是指家庭購買的第一個房產和第二個房產。

具體而言，首套房是指一個家庭名下沒有其他房產時購買的第一個房產，即使是通過貸款購買的，只要之前沒有其他房產，這套房產就算首套房。如果家庭已經擁有一套房產，再次購買的房產被稱為二套房。需要注意的是，某些情況下，如貸款購買的房產已經結清貸款並賣掉，再次貸款購買的房產也可以算作首套房。此外，不同銀行對於首套房和二套房的認定標準可能有所不同。