專屬管轄是一種特殊的法院管轄制度，指法律明確規定某些類型的案件只能由特定的法院管轄，其他法院無權管轄，也不允許當事人通過協定改變專屬管轄的法院。
專屬管轄具有強制性、排他性和優先性，在中國的法律體系中，專屬管轄主要適用於以下幾種情況：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地的人民法院管轄；因港口作業中發生的糾紛提起的訴訟，由港口所在地的人民法院管轄；因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時的住所地或主要遺產所在地的人民法院管轄。
這些規定確保了相關案件在特定地點的法院進行審理，以確保法律的一致性和案件處理的效率。