代建房是什麼意思

房地產開發模式

代建房指的是一種房地產開發模式，其中房地產開發企業（受託方）根據國家機關、企事業單位（委託方）的需求，承包統建房的業務。

在這種模式下，代建方負責從設計、施工到銷售的全過程管理，最終按照銷售額的一定比例收取管理費。代建房的優勢在於能夠提高建築施工的質量、簡化報名手續、加快施工進度，並且使地產開發企業能夠更專注於土地開發，提高開發效率。

此外，代建模式還包括政府代建和商業代建等不同形式，其中政府代建在中國城鎮化進程中占據重要地位，而商業代建市場規模也在不斷擴大。