住宅高度 限制通常 取決於住宅的 類型和 設 計 標準。以下是住宅高度 限制的 詳 細介 紹：
普通住宅的 層高一般不 應低 於2.80米。
臥室和起居室的室 內 淨高不 應低 於2.40米，局部 淨高（指室 內空 間的一部分）不 應低 於2.10米，且室 內面 積的1/3以 內不 應低 於此 淨高。
利用坡屋 頂 內空 間的 臥室或起居室，至少1/2的室 內 淨高不 應低 於2.10米。
廚房和 衛生 間的室 內 淨高不 應低 於2.20米。
廚房和 衛生 間 內排水 橫管下表面的 樓面、地面 淨距不得低 於1.90米，且不得影 響 門、窗扇的 開 啟。
此外，住宅建 築的高度 限制 還 取決於其用途和地理位置。例如，一 類住宅建 築（建 築高度大 於54米）和二 類住宅建 築（建 築高度大 於27米但不大 於54米）有不同的 標準。在一些城市，住宅 樓的高度 限制在33 層左右， 約100米高，而在其他城市，住宅 樓可以 達到50 層以上。 還有 規定，新建住宅建 築高度 控制的最大值 為80米，以避免 「高低配 」等不良建 築空 間形 態 對城市 風貌的 損害。在一些特定地 區，如 縣城，住宅建 築的高度 限制更 為 嚴格，新建商品房 應以6 層及以下的住宅 為主，且最高 層 數不得高 於18 層。