公寓是一種集合式住宅形式，通常指在商業地產投資中建造的居住房產。
公寓通常位於高樓中，每層包含若乾獨立的套房，每套通常配有廚房、衛生間、客廳和餐廳等設施，能滿足居住者的基本生活需求。公寓既可用於居住也可用於商用或辦公，但其內部設施和生活標準通常按照商用標準來設定。
根據用途不同，公寓主要分為商業公寓和職工公寓。商業公寓類似於酒店或別墅，適合對外租賃或自用，空間布局規範緊湊，經濟實用；職工公寓則類似於學校宿舍，主要服務於特定群體，如企業員工。
公寓的建築面積通常較小，多數在50平方米以內，且可能不包含陽台。這類房產常被用於提供給年輕白領、公務員等收入較高的群體居住。