北京的房子質量因地段、學區、交通便利性、配套設施、環境等因素而異，不同的人對「最好」的定義可能不同。以下是一些北京較受歡迎的住宅區域：
泰禾·北京院子：位於北京市朝陽區，是北京較貴的別墅區之一，每棟別墅由5層組成，包括地下2層和地上3層，並擁有獨立的院落。
北京珠江帝景：位於朝陽區，小區內配套有五星級的商業街、餐廳，並設有雙語學校。
紫玉山莊：作為北京十大豪宅小區之一，紫玉山莊距離北京國際機場僅20分鐘車程，地理位置優越，全部為別墅。
運河岸上的院子：緊鄰京杭大運河，周邊環境清幽，屬於城市中少有的獨棟別墅。
東山墅：位於西二環和長安街交匯處，是社會頂端人群的聚集地，包括影視明星。
北京紫御華府：緊鄰奧林匹克公園，環境優雅，最小建築面積380平方米。
融澤府：位於西二環和長安街交匯處，地理位置繁華，小區售價昂貴。
此外，學區也是選擇住宅區域的重要因素。東西城和海淀區的學區房保值性較好，尤其是海淀區的學區房，因為產業發展迅速，靠近產業區的房子保值性更強。朝陽區的太陽宮區域、望京、新北苑、奧森等地段也是購房者青睞的選擇，這些區域居住環境好，城市界面整齊，且產業發展迅速，有助於房產保值增值。
綜上所述，北京的房子質量因地段、學區、交通便利性、配套設施、環境等因素而異，選擇住宅區域時應綜合考慮個人需求和預算。