在北京找房子可以通過以下幾種方式進行：
使用專門的租房小程式，如《暖房直租》和《Wellcee》，這些平台通常提供直租服務，無需支付中介費。
在社交媒體上尋找租房信息，比如搜尋微博上的「北京轉租」或「北京直租」話題，或者在豆瓣小組中搜尋相關關鍵字。
使用一些知名的租房平台，例如《自如》《泊寓》《優區生活》《安居客》和《相寓》，這些平台提供多種房型選擇，並儘可能減少中介費用。
儘量避免通過非官方渠道查找租房信息，以減少被騙的風險。
在選定平台後，可以通過以下方式考察房子：
考慮房子的位置、周邊設施、環境、光線、通風、隔音、設備等情況。
檢查水龍頭流量、下水道是否暢通等。
了解房東或室友的情況也很重要。
簽訂契約時，應明確以下細節：
入住時間、房租付款方式、水電費價格、額外費用（如wifi、地暖）、是否允許牆上掛畫、家電維修政策、提前退租或轉租的條件等。
確保契約細節明確，例如房內物品狀況、家具和家電的損壞情況等。
通過上述方法，可以更有效地在北京找到合適的房子。